Acta Univ. Agric. Silvic. Mendelianae Brun. 2005, 53(3), 69-76 | DOI: 10.11118/actaun200553030069
ANALÝZA VÝVOJE TRHU STAVEBNÍHO SPOŘENÍ V ČR
- Ústav financí, Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, Zemědělská 1, 613 00 Brno, Česká republika
Článek analyzuje vývoj trhu stavebního spoření v ČR v letech 1995-2003. Zkoumá vývoj trhu z hlediska jeho růstu a z hlediska vývoje koncentrace na trhu. Analýza je vedena na dvou dílčích trzích, a to trhu depozitním a trhu úvěrů ze stavebního spoření. Pro hodnocení růstu obou dílčích trhů byl zvolen ukazatel tempa přírůstku. Pro hodnocení vývoje koncentrace byl zvolen Herfindahl-Hirchmanův index. Oba dílčí trhy nevykazují trvale rostoucí tempa přírůstků ve sledovaném období a vyvíjí se přibližně shodně. V první části sledovaného období tempa přírůstků na obou trzích klesají, v druhé části období dochází k zvyšování tempa přírůstku objemu vkladů a úvěrů ze stavebního spoření. Úroveň koncentrace na obou trzích v období 1998-2003 klesá. Uvedený vývoj na trhu stavebního spoření byl ovlivněn především celkovým vývojem tržních úrokových sazeb ve sledovaném období, rostoucím využíváním hypotečního úvěru k financování bydlení, aktivnější úvěrovou politikou minoritních stavebních spořitelen.
stavební spoření, trh vkladový, trh úvěrový, koncentrace, tempo přírůstku
Analysis of development of buldings societies market in the Czech Republic
The paper analyses market trends of the building societies in the Czech Republic in years 1995-2003. The main aim of the contribution is to verify the following thesis:
1. In previous development, it comes to the permanently increasing growth in the market of deposits and loans of building saving.
2. Concentration in the market of building saving decreases.
Analyses is made on two partial markets : deposit market and market of building saving loans. Growth rate index was chosen for the evaluation of the growth of both submarkets. Herfindahl-Hirchman index was chosen for evaluation of concentration trends. Analyses of the building saving market using the stated methodical approaches enables to enunciate the findings for the appointed hypothesis.
Both submarkets do not show permanent increasing of growth rate in the period 1995-2003. The growth rates of both markets are declining in the first part of the period, the growth rates are increasing in the second part of the period. The concentration level of both markets is decreasing in years 1998-2003. This trend in the building societies market was influenced namely by general trend of market rate of interest in this period, by increasing exploitation of the real estate credit as a form of housing financing and by more activ credit policy used by minority building societies.
The concentration development in the market of deposits and loans of building saving is not identical with the development of concentration in the market of deposits and loans in the whole bank sector. It may be deduced, that the development in the whole bank sector has been affected by the factors that have not operated in the market of building saving - decrease of banks in the bank sector of Czech Republic and educing of the part of redressed bank assets out of Czech Republic bank sector.
Keywords: saving for building purposes and purchase of a house, deposit market, loan market, concentration, grow rate
Grants and funding:
Tento příspěvek vznikl v rámci výzkumného záměru PEF MZLU v Brně MSM 6215648904 Česká ekonomika v procesech integrace a globalizace a vývoj agrárního sektoru a sektoru služeb v nových podmínkách evropského integrovaného trhu.
Received: December 15, 2004; Published: December 27, 2014 Show citation
References
- KAŠPAROVSKÁ, V., DUCHOŇOVÁ, P.: Vývoj koncentrace na bankovním trhu ČR, jeho příčiny a trendy. Acta Universitatis Agriculturae et Silviculturae Mendel. Brunensis, 2003, 6: 145-153. ISSN 1211-8516.
- MINAŘÍK, B.: Statistika I. Popisná statistika. MZLU v Brně, 2000, 107 s., ISBN 80-7157-427-9.
- SYROVÝ, P., NOVOTNÝ, M.: Osobní a rodinné finance. GRADA Publishing, Praha, 2003, 171 s., ISBN 80-247-0478-1.
- Bankovní statistika ČNB. http://www.cnb.cz/stat_mb.php
- Bytová politika. Statistika. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. http://www.mmr.cz/index.php?show=001026037006
- Roční zprávy o vývoji bankovního sektoru. Bankovní dohled ČNB 2003. http://www.cnb.cz/pdf/bd_2003_c.pdf
- Výroční zprávy stavebních spořitelen za roky 1999, 2000, 2001, 2002, 2003.
- Zákon 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření.
This is an open access article distributed under the terms of the Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License (CC BY NC ND 4.0), which permits non-comercial use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original publication is properly cited. No use, distribution or reproduction is permitted which does not comply with these terms.